• DESTINO: adquisición, construcción, terminación, ampliación refacción de viviendas, cancelación de hipotecas y también para fines diversos.
  Se admitirá la combinación de destinos.
  
  
• ÁMBITO DE APLICACIÓN: Provincia de Buenos Aires y Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
  
  
• PLAZO: hasta 20 años.
  
  
• MONTO: desde $ 20.000 hasta $ 400.000 por operación y por deudor.
  
  
• PARTICULARIDADES FINES DIVERSOS: Máximo : $ 250.000. Plazo hasta 20 años. Tasa clientela general.
  
  
• TASAS:  variables. 
  
  
  Tasa General (clientela general). Encuesta Plazo Fijo 30 días ($) según información diaria B.C.R.A. sobre tasas pasivas más 4 puntos porcentuales nominales anuales. Mínima 9,75% TNAV. 
  
  
  Tasa atenuada: Tratándose de empleados  que perciban sus haberes en el Banco en función de convenio de pago de haberes suscripto con el empleador, que a su vez sean titulares de Tarjeta de Crédito VISA Banco Provincia, el diferencial de tasa será de 3 puntos porcentuales y el mínimo de la tasa de 8,75% TNAV. Esta bonificación de tasa quedará sin efecto si se pierde la concurrencia de las condiciones establecidas para su acceso.
  
  
• HONORARIOS DE ESCRIBANO: Mínimo 0,75% según destino y monto de la hipoteca y el 1% en la compraventa, si el solicitante aceptara  también la designación por parte del Banco.
  
  
• PORCENTAJE DE FINANCIACIÓN:
  
  
  COMPRA: hasta el 80% del valor de tasación o precio de compra si éste es menor. Cuando resulte aplicable la tasa atenuada, la financiación podrá alcanzar el 85% de los mismos valores.
  
  
  CANCELACIÓN DE HIPOTECA: hasta el 100% del saldo de la deuda  y no más del 80% del valor de tasación. Cuando resulte aplicable la tasa atenuada, la financiación podrá alcanzar el 85% del valor de tasación.
  
  
  CONSTRUCCIÓN, TERMINACIÓN, AMPLIACIÓN Y REFACCIÓN: hasta el 80% del valor de tasación que se estime para la vivienda terminada y no más del 100% del menor valor entre presupuesto y apreciación del mismo por el Banco. Cuando resulte aplicable la tasa atenuada, la financiación podrá alcanzar el 85% de la tasación estimada por el Banco para la vivienda terminada.
  
  
• CODEUDOR SOLIDARIO: podrá incluirse un codeudor cuando los ingresos de los solicitantes titulares no sean suficientes para la obtención del crédito,  limitándose su participación al 25% de la cuota.
  
   
• SISTEMA DE AMORTIZACIÓN: francés.
  
  
• SEGUROS: de VIDA  0,033% sobre el saldo del préstamo (de pago mensual incluido en el monto de la cuota) y de INCENDIO  0,059% sobre el valor de reposición del inmueble, de pago anual.
  
  
• FORMA DE PAGO:  por Tarjeta de Crédito VISA Banco Provincia, integrando el pago mínimo no financiable.

• BENEFICIO POR PAGO PUNTUAL: Exclusivamente para las operaciones pactadas a tasa de clientela general, por cada 12 cuotas atendidas puntualmente de manera consecutiva e ininterrumpida, se bonificará el 100% de la amortización e interés correspondiente al siguiente servicio.
  
  
• CANCELACIÓN ANTICIPADA: Saldo de deuda precancelable, parcial o totalmente (mínimo  10%), sin costo adicional, pudiendo optar por la redefinición del monto de la cuota o del plazo de reembolso.
  
  
• REGIMEN ARANCELARIO:
  
  
  Tasación:  $ 120 para viviendas construidas - $ 150 para construcción, ampliación, terminación, refacción o destinos combinados.
  
  
  Comisión de acuerdo: 1% sobre el monto solicitado. Mínimo $ 200
  
  
  Arancel administrativo mensual:  5% sobre el importe de cada servicio mensual (amortización, interés y seguro)
  
  
  Costo Financiero Total (válido para valor reposición $ 40.000 vivienda
  construida)

REQUISITOS

• Disponer de Ingresos mensuales líquidos que aseguren, a criterio del Banco el reintegro del préstamo.
  
  
• Tratándose de trabajadores autónomos deberán presentar la última DD.JJ. del Impuesto a las Ganancias y/o la documentación que se especifica más adelante para Monotributistas. Antigüedad mínima : 1 año en la actividad.
  
  
• Tratándose de trabajadores en relación de dependencia , deberán acreditar una continuidad laboral en los últimos dos (2) años y además una antigüedad mínima de un (1) año en el empleo actual. Tratándose de trabajadores de planta temporaria, transitoria, contratados, etc. se requerirá una antigüedad mínima de dos años en el empleo actual.
  
  
• El 30% de los ingresos netos de los solicitantes del préstamo al momento de realizar el análisis para el otorgamiento del crédito, deben cubrir la cuota del préstamo. Si así no fuera y en tanto aquella proporción cubra como mínimo el 75% de la cuota, se admitirá la concurrencia de un solicitante codeudor.
  
  
• Al vencimiento del plazo de reembolso pretendido, no deberán superar los 70 años.
  
  
• Ser titular de tarjeta de crédito VISA del Banco Provincia. En caso de no ser titular de esta tarjeta podrá otorgarse en forma previa a la escrituración del préstamo.
  
  
• Incorporar al pago por Pago Directo: 1) dos impuestos y/o servicios de la vivienda que se hipoteca, tratándose de inmuebles ubicados en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. 2) Impuesto inmobiliario y preferentemente tasa municipal, en propiedades ubicadas en la Provincia de Buenos Aires.

• Afectar a la vivienda que se hipoteca al Régimen de Bien de Familia, sin ser éste un requisito esencial.
  
  
• No registrar antecedentes desfavorables en informes comerciales y/o bancarios.
  
  
• Presentar y/o completar la documentación que se le requiera a los fines de evaluar la operación.
  
  
  

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DOCUMENTACION PERSONAL

(Se presentarán originales para verificar fotocopias)

Los Monotributistas deberán presentar: Certificación de Ingresos netos mensuales promedio de los últimos 12 meses, extendida por Contador Público Nac. y con firma certificada por el Consejo Profesional respectivo en la que se haga constar: la constancia de inscripción al Régimen Simplificado y los comprobantes de pago de ingresos brutos de los últimos 12 meses, adjuntando fotocopia de esta documentación preferentemente intervenida con firma y sello del Contador. Similar documentación deberán presentar los inscriptos al Rég, Gral de Ganancias que pretendan acreditar mejoras en los ingresos del ejercicio en curso. Volver arriba

DOCUMENTACION DEL INMUEBLE